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长沙世界第一高楼-致力于打通线上与线下多种渠道

发布日期:2019-08-07 08:35浏览次数:

7月28日,由中国建筑装饰协会主办的2019年“第六届中国建材家居产业展开大会暨第三届国际互联网家居节”在上海浩荡召开,本届产业大会以“跨境、跨界、逾越—中国建筑装饰行业大改造时期”为主题,关注装配式建筑装修一体化、房地产全装修、科技创新、金融投资、跨界新营销等范畴的展开趋向,致力于打通线上与线下多种渠道,推动中国建筑装饰行业的安康展开。


下半年房地产资金环境趋紧,聚焦中心城市群进步创新力

房地产市场的承压,必然会影响家居范畴的展开,从而推动建材家居市场的改造。“我们在新房、二手房范畴有个十分强的感受,产业的集中度在不时进步,头部企业优势明显。我觉得这将是未来的展开方向,我相信建材家装范畴也会向这方面展开。同时,线上线下的分离会越来越严密,全面拥抱新经济、新批发、创新科技。房天下不时在大数据和AI人工智能等前沿科技上发力,研发了‘开发云’、‘家居云’、‘经纪云’三朵云平台,致力于通过房产家居SaaS平台赋能房地产家居范畴的企业,助力行业安康展开。“



多措并举均衡供需,上半年价钱平稳


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通过以上大数据不难看出,2019年上半年,中国房地产市场主要呈现出重点城市商品住宅成交范围稳中略降,新房价钱表现平稳,各线城市市场分化愈加明显的特征。那么下半年,房地产能否会延续上年的趋向?建材家居行业企业又该如何来应对这样的市场环境?

“在这样的大背景下,2019年上半年的整体市场状况呈现出价钱平稳运行,重点城市成交范围明显分化的特征,我觉得这些市场变化都会给我们建材家居行业带来一些影响。”刘坚继续剖析道,“从价钱层面来看,新房价钱整体是维稳的,一线城市价钱高位维稳,二、三四线城市房价累计涨幅明显收窄,这些都阐明价钱得到了很好的控制;从成交层面来说,重点城市成交范围分化明显,一二线热点城市在回暖,重点城市新房成交范围稳定,二手房市场生动度得到了提升;另外,在大家比较感兴趣的供给与库存上,市场供求趋于均衡,短期内库存基本处于合理区间;最后在成交结构上,多数城市各层次产品价钱有小幅提升, 国门大厦邮编-, 得房率怎么算-,改善类产品成交生动,但是大户型成交占比有所下降。我以为这种变化和经济的展开有一定关系。”


目前,中国效劳性消费的比重上升,消费结构已由传统的“基本生存型”逐步向“享受型”转变,经济消费升级态势明显。房地产市场的深化变化也带动了住宅装修装饰行业的转型升级和提质增效,建筑装饰行业具有宽广的生长空间, 自住房摇号-,产业展开依托的强大市场需求旺盛。此时,机遇与应战并存,如何抓住机遇抢占市场成为行业企业关注的问题。”

现场,中国建筑装饰协会执行会长、秘书长刘晓一、房天下CEO刘坚等协会指导和行业龙头企业担任人数百人齐聚一堂,共同讨论中国建筑装饰行业的创新展开。房天下CEO刘坚应邀在大会上发表了题为《2019年上半年房地产市场总结&聚焦寓居范畴营销智能化》的精彩演讲,刘坚表示,“房地产市场的展开趋向深深影响着建材家居产业的未来创新与展开。房天下持续在大数据、人工智能等技术上发力,致力于通过房产家居SaaS平台赋能房地产家居范畴的企业,助力行业安康、持续展开。”





随后刘坚为现场嘉宾展示了中指控股发布的“百城价钱指数”大数据:从各级城市来看,2019年上半年一线城市新建住宅价钱累计涨幅处在低位,累计上涨0.29%,涨幅处在低位区间,而二、三四线城市价钱累计涨幅也明显收窄;2019年上半年50个代表城市商品住宅月均成交面积约2770万平方米,同比下降1.0%,其中一线城市商品住宅月均成交57万平方米左右,同比增长39.7%,北上广深成交范围较去年同期均有所提升;二线代表城市月均成交约76万平方米,同比下降0.7%,整体成交范围坚持平稳;三线代表城市上半年月均成交范围约31万平方米,同比下降11%。在成交结构上,多数城市各层次产品价钱有小幅提升,改善类产品成交生动, 国五条内容-,其中90-120平米住宅成交在多数城市的成交套数占比超5成。二手房市场,2019年上半年十大城市二手房成交套数约56.3万套,同比增长13.8%,二手房成交生动度提升,其中上海、苏州成交套数增幅在五成左右。


在演讲伊始,刘坚首先从政策环境角度切入,深化剖析了2019年上半年的房地产市场形势。他提到,2019年上半年,针对房地产行业,从中央到中央、从需求管理到供给管理表现出了高度的政策协同,中央在重要会议一再强调“房住不炒”,各地政府依据形势变化及时跟进政策,通过“因城施策”、“一城一策”确保市场平稳运行。与此同时,多部门协同紧盯市场风险,“随着房地产市场热度的变化,以及不同城市展开状况的变化,呈现了一些周期性政策和调控措施集中发布的状况。大家能够看到,住建部、央行和银保监会从几个方面综合性地处置了房地产市场遇到的难点,出台了一些宏观调控政策,保证房地产市场稳步的展开。”

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