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三亚楼市限购升级-苏州第四次加码楼市调控 上半年相城区房价涨幅22.74%

发布日期:2019-08-08 07:08浏览次数:

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,苏州此次政策发布,略超乎市场预期。因为今年以来苏州已经出台了较为严厉的楼市调控政策。此次22331.html">加码,和此前开封松绑限售政策叫停相似,即房住不炒依然是今年下半年的政策逻辑。相关市场参与主体一定要充沛认识到当前稳定市场的重要性。而相似政策出台,对后续继续管控投资投机需求和稳预期等能形成较好的条件。

  此次,政策将限售范围扩展为苏州市区,即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施,且不分区域统一新房限售3年,二手房限售5年。

  今年5月,苏州曾三次出手调控楼市,当时就针对限售、土地供给等作出调整。

  限售范围扩展

  上述座谈会的背景是,今年一季度以来,苏州市土地市场过热、一二手房价钱呈现倒挂, 杭州限购令细则-,4月底房地产价钱指数进步5%,已超越苏州全年调控目的5%的界线。住建部也因新建商品住宅、二手住宅价钱指数累计涨幅较大,对苏州停止了预警提示。此次《工作意见》提到,近年来苏州市房地产市场具有变化快、周期短的特性。

  严格实施购地自有资金申报核对制度, 房屋征收与补偿条例-,竞买企业应阐明购地资金来源并作出承诺。住宅用地出让竞买保证金调整为30%~50%区间设置,详细在出让中设定。如在签署土地出让合同前发现竞得人申报自有资金状况不实的,取消竞得资格并没收保证金;在签署土地出让合同后发现受让人申报自有资金状况不实的,终止出让合同并没收定金,并将相关违法违规行为归入企业诚信系统。

  磅礴新闻了解到,5月24日,江苏省苏州市政府分离住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称,如苏州楼市的几大指标得不到控制,7月后调控会即刻22331.html">加码,包括扩展限售范围,进步外地人购房需要的社保门槛等。与此同时,苏州房地产长效调控机制政策已经形成计划,待上报住建部,长效调控机制实施后阶段调措施不取消,一切以重要考核指标要求为准。

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