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不动产登记试点城市-在整治过程中对检查中发现的违法违规问题

发布日期:2019-08-11 14:21浏览次数:

  自7月中旬杭州市印发《关于进一步增强对企业自持商品房租赁管理的通知》(以下简称“通知”)以来,杭州住保房管局认真贯彻落实自持商品房租赁监管工作。目前,杭州市区范围内共有75宗涉宅地块呈现竞拍自持比例,合计自持面积达160万平方米。依照《通知》有关规则, 住房风水学-,杭州住保房管局重点增强自持商品房项目“房屋备案”和“租赁备案”两个环节的把控,对市区范围内触及自持比例商品房项目在初次申请预售答应前停止信息核验,包括自持房屋用处、面积、位置、树立进度等,确保自持房屋足额树立,按期开工、完工和托付,并全部用于公开对外租赁。

  截至目前,杭州已累计完成25个触及自持比例商品房项目在初次申请预售答应前的信息核验工作,出具《自持商品房屋备案证明》25份,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积45.36万平方米,房源5397套。此外, 什么叫做小产权房-,杭州市场租赁住房已有285676套(间),其中集中式长租公寓房源有66502套(间),分散式长租公寓房源有61168套(间),居间式房源有158006套(间)。在全市839家租赁企业、1221家房地产经纪机构中,重点检查了191家,集中约谈89家,责令整改44家,行政处分2家。

  上证报讯 据杭州住保房管微信公众号11月26日消息, 链家麦田打架-,为进一步增强杭州市住房租赁市场监管工作,规范住房租赁市场秩序,杭州住保房管局通过展开住房租赁市场专项整治、落实自持商品房屋租赁监管等工作, 搜房帮经纪人登陆-,持续推进住房租赁市场的有序展开,截至目前,杭州累计已有25个自持商品房项目完成房屋备案,市场租赁住房抵达28万余套(间)。

  同时,分离市市场监管局、市公安局、市委宣传部等部门指导杭州各区展开了住房租赁市场专项整治工作。据了解,整治工作检查范围重点触及10个方面,包括哄抬房租、捏造散布涨价信息,或者与相关单位串通支配市场租金价钱的行为;发布虚假租赁房源信息的行为;歹意克扣租金和押金、歹意不予办理退租的行为;强迫或诱导租客运用“租金贷”支付租金的行为;租赁合同设置强迫条款、霸王条款等不契合法律法规规则的行为;无照运营或超范围运营的行为;违规出租或代理不契合出租条件房屋等行为。在整治过程中对检查中发现的违法违规问题,视情节轻重,已采取书面警示、约谈担任人、暂停网签、停业整顿等措施停止了严肃处置。另外,还依据检查状况,对住房租赁企业提出了要求,并要求企业作出“三不三严”承诺。

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