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香港第二大富豪、91岁李兆基宣布退休,香港地产四大家族正式改朝换代

发布日期:2019-09-10 18:49浏览次数:

“四叔”李兆基正式落实退休计划。恒基地产宣布,由于年事已高,他正式决定退任主席兼总经理职务,28日举行的股东周年大会结束后生效。不过,李兆基会留任公司执行董事,继续为集团服务。

恒基兆业与长江实业、新鸿基地产、新世界发展并称为香港地产界的“四大天王”。随着李兆基的交棒,香港地产四大家族正式改朝换代:这四大集团已全数由第二代接棒,更年轻的第三代也开始参与家族业务。

据《香港商报》报道,恒基地产27日晚宣布,在28日举行的股东周年大会结束后, 新型城镇化建设-,集团创办人李兆基将退任公司主席及总经理的职务,以及提名委员会及薪酬委员会成员一职, 特色文化-,但继续留任公司执行董事。李兆基表示,由于年事已高,故作出退任决定。

资料图:李兆基。中新社发谭达明摄

恒基地产(00012)现价升0.41%,报49.1元;成交约207万股,涉资逾1亿元。

“商业帝国”交棒两个儿子

据中国新闻网报道,年届91岁的“四叔”李兆基正式退任主席兼总经理,把市值近5500亿元(港币,下同)恒地系上市王国,交棒给2个儿子李家杰和李家诚。

待有关特别决议案于股东周年大会上通过后,长子李家杰和次子李家诚将获委任为公司联席主席兼总经理, 验房师考试-,以及提名委员会及薪酬委员会的成员。

早在2019年3月20日,“四叔”就披露退休计划,至5月27日正式落实交棒,意味恒基地产继新地、新世界发展及长实后,同样完成由创办人将“王国”交给第二代接班的商业集团。

儿子接掌生意多年

李兆基生于广东顺德,6岁开始就在父亲的金铺打工,1948年20岁时只身来香港发展,于1975年以1.5亿元创立恒基兆业公司,1981年恒基兆业集资10亿元,成为上市公司恒地。另于1988年透过收购成立恒发。根据《福布斯》2019年香港富豪榜资料,李兆基以身家300亿美元(约2340亿港元)名列香港富豪榜第2名。

李兆基曾透露,在家族内的分工,香港业务主要由李家诚负责,内地业务则由李家杰处理。恒基地产接班人李家杰及李家诚已接手打理集团生意多年。早于2015年6月,李兆基退任恒发主席,由李家诚接任恒发主席兼总经理,外界将之理解为恒基地产系“世代交棒”的开端。

此外,恒基系上市公司还有中华煤气、港华燃气、香港小轮以及美丽华酒店。

偏爱农地与旧楼

一手创办恒基地产,逾半个世纪以来, 自住房摇号-,李兆基始终看好地产行业。

1965年香港出现银行倒闭潮,楼价狂跌,此时李兆基趁低吸纳,增加土地储备,数年后楼价回升,公司取得可观回报。

1972年恒指一路狂飙至1700点,但翌年随即泡沫爆破,狂跌至近400点,李兆基便趁机以低价买入大量土地和旧楼,充实土地储备,为成立恒基兆业和1981年恒地上市建立了丰厚的基础。

恒基地产逐步成为香港主要发展商之一,李兆基对购入农地情有独钟,认为市区商住地价格处于高位时,新界农地则成本低且利润高。

如今,恒基地产已是全港拥有农地土储最多的地产商,截至2018年底,持有约4560万平方英尺(约合423.6万平方米)新界土地储备。

恒基地产另一觅地招式是旧楼并购重建,2008年发生金融危机,李兆基眼光独到,在2009年下半年投资250亿元,在市区中心搜购40多个旧楼地盘,约可发展1.2万个住宅房屋,涉及800万平方英尺(约合74.3万平方米)楼面。

以现在动辄每平方英尺逾2万元计算,如果李兆基一直持货至今,这已经是1600亿元以上的销售额,若不计算建屋成本,回报将超过6倍。

香港四大富豪已全由第二代接棒

现年91岁的李兆基,为香港地产四大富豪之一,集团业务横跨地产、能源、酒店、交通及零售等。1996年,李兆基在福布斯世界富豪排名榜排名第四位,跃居亚洲首富。2019年,李兆基以300亿美元位居《福布斯》香港富豪榜第二位,仅次于财富总值317亿美元的长和系创办人李嘉诚。

新加坡《联合早报》文章指出,此前香港的其他一些富豪也都选择将商业帝国交给家族中的年轻一辈。首富李嘉诚去年宣布由长子李泽钜接管家族企业。东亚银行的李国宝上周也正式退任,他担任东亚银行行政总裁整整38年,时间之长在香港主要上市公司中堪称之最。

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