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绿化率 合适-每家门店摆着的沙盘模型不同

发布日期:2019-10-03 08:15浏览次数:

  记者发现,进店看商住房的多数是从北京赶过来的,进店前没想好买一手房还是二手房,不少人被销售人员引导到了一手房楼盘实地。全镇房屋中介上百家,代理的基本都是燕达、汇福、福成等本地开发商项目。

  进入2019年,燕郊楼市呈现了明显转机。记者近日对燕郊楼市停止了实地调研,在燕郊镇燕灵路口左近的“售楼处一条街”,就被车站左近拿着宣传单页的一位大妈堵住,“来看房子的吧,燕郊、大厂的都有,让销售给你好好讲讲。”

  “在北三县买房投资的居多。置办用于自住,在北京国贸工作的上班族比较常见。以后通了地铁就更便当了。”多位销售人员对记者说。

  上述房企销售担任人以为,“早在本地企业开端大范围开发的时分,目的客户群体就在北京。要晓得燕郊原住民就几万人,假如客户目的是他们,怎么可能去建几十万套房子?限购政策出台后, 马光远博客-,我们的目的客户不具备购房资格,相当于企业最初设计的展开方向与现实制度脱节,房子当然卖不动。”

  不过,今年1月北京市政府正式迁址副中心无疑是“北三县”燕郊、香河、大厂期盼已久的大好消息,通州与北三县整合规划也在逐步推进之中。2月11日,首都之窗网站发布信息,2018年北京市规划和自然资源委员会同河北省住房和城乡树立厅,组织编制《通州区与廊坊北三县地域整合规划》,立足京津冀协同展开,处置好副中心与通州区、廊坊北三县地域的关系,突破“一亩三分地”思想定式,积极稳妥做好交界地域规划树立管理,推动北京城市副中心与河北省廊坊市北三县地域统一规划、统一政策、统一规范、统一管控。配合国度京津冀协同展开指导小组办公室,成立工作专班,由两省市抽调人员组成工作专班,在原整合规划成果基础上,依照总体规划深度,加快推进《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县协同展开规划(讨论稿)》。

  固然政府官网的引见中并未提及房地产业,但稍加留意便会发现,数不清的房地产广告,随处可见的售楼处、地产中介门店,是燕郊的鲜明特征。

  (《小康》·中国小康网 独家报道)

  中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示,此次燕郊楼市的上涨,既是房价深跌的反弹,也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反响,能否可持续尚待察看。

  在燕郊当地置业顾问的朋友圈,相似“紧邻地铁”、“触底反弹”、“整合规划推动+强势政策扶持:北三县有望变身北京最强第三区”的宣传语甚嚣尘上。 往常的燕郊楼市,俨然又回到了2017年3月份限购之前的热劲。

  “燕郊房地产市场变化快,二手房待售业主的心情不太稳定。不少业主看到近期楼市回暖,就想调高之前的挂牌价。春节过后,有些业主把挂牌价调高了10%。”在燕郊多年从事房产经纪人的邵女士对本刊记者说,“二手房最近看的人多,能否成交还得看详细房源。”

  2月20日,住房大数据分离实验室发布数据称,依据住房大数据分离实验室最新大数据房价指数(BHPI)监测显示,2019年1月,廊坊燕郊房价环比上涨5.23%,这是燕郊房价连续两个月快速上涨。2018年12月,燕郊房价环比上涨3.67%,这一涨速是2017年4月当地房价阶段性见顶以来的最高单月涨幅,但很快被2019年1月的数据刷新。

  官方消息显示,1月13日晚,北京市规划和自然资源委员会副主任周楠森在接受北京市人大代表和政协委员咨询时,引见城市副中心轨道交通规划, 产权证查询-,明白平谷线规划已经调整到位,将在燕郊分为两支:一支进入副中心,接入副中心站,并接驳其它线路;另一支直通东坝地域。

  走访燕郊几家中介门店发现,每家门店摆着的沙盘模型不同,但所售项目大致相同。“沙盘项目早已售罄。看好哪个盘?燕郊目前在售的商住房新楼盘就两三个。二手房买卖本钱太高不划算,倡议买新盘。”中介门店工作人员称。

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