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申请经济适用房的条件-南京高淳限购松绑 2019南京房价会下降吗?(图)

发布日期:2019-08-15 08:52浏览次数:

南京高淳为何限购松绑?

由于高淳区位于南京市远郊位置,距离南京市区约有100公里车程。此次限购恰当放松, 中国房价走势图-,很大水平上与当地的引进人才战略有关,而高淳也的确需要这些差别化的政策,吸引更多人才入驻,从而为区域经济展开提供动力。目前南京其他区域尚未有相似放松政策出台,高淳区限购松绑对南京整个楼市影响并不大。

房价走势短期看金融,中期看土地,长期看人口。近期,多家银行接到紧急通知,首套房重回上浮15%,二套房利率也将随之上涨,或上浮最高20%。房贷利率上调,关于置业者来说,直接影响就是购房本钱的增加,他们多选择持币张望,没有需求支撑南京房价上涨动力缺乏。但是,今年融资环境较为宽松,开发商资金富余置办土地需求激烈,地价由此被推高,同时人才政策吸引了大量人口,久远来看,南京房价照旧看涨。

数据来源:中商产业研究院大数据库

南京房价回暖

中商情报网讯:近日,媒体报道南京楼市限购松绑。外地人在高淳区买房,只要持有南京市寓居证,或者携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。此前外地人在南京购房门槛高,部分区域限购1套,同时需要2年个税或社保证明。为何南京高淳区限购松绑?2019年南京房价还会下降吗?

库存方面,截至5月31日,南京新房库存为39554套,持续两个月坚持稳定水平,而与2018年5月末相比则增长40%。

数据来源:中商产业研究院大数据库

南京楼市迎来“红5月”

2019南京房价还会下降吗?

受“金三银四”传统销售旺季的影响,南京新房房价环比连续两个月上涨,二手房房价环比已经连续三个月呈现上涨, 收入证明范本-,市场回温明显。据国度统计局数据,4月南京新房房价环比上涨0.5%, 上海二套房政策-,同比上涨3%。二手房房价环比上涨0.2%,同比上涨1.6%。

据南京市网上房地产数据显示,2019年5月,南京新建商品住宅成交6277套,环比下跌14%,同比上涨30.4%。5月南京二手房成交7796套,环比下跌18.6%, 买车位注意事项-,同比上涨1.3%。2019年1-5月全市新建商品住宅成交29086套,与2018年同期相比增长20%。进入5月以来,南京市新房与二手房成交量环比均呈现下降,标明南京楼市在“金三银四”传统旺季之后有所降温,但是与去年同期相比,南京新房和二手房成交均有所上涨。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2019-2024年中国房地产市场前景及投资机遇研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划谋划、产业园谋划规划、产业招商引资等处置计划。

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