153-9695-9698
热门搜索:  as  xxx  as`  test
您当前位置:房产新闻>资讯>楼市焦点>

房屋维修申请报告-南京楼市冷热分化明显 过半受调查者预期房价平稳

发布日期:2019-08-30 11:55浏览次数:

  在她看来,2018年,房企的日子的确不太好过,越临近年底,开发商的推盘意愿越激烈,不少房企开端采取加速销售回款的战略“冲刺”。

  淮安新闻南京1月4日电 (记者 朱晓颖)2018年,南京楼市冷热分化明显,过半受调查者预期今年房价坚持平稳。4日下午,365淘房、网尚研究机构在南京发布《2018南京房地产大数据报告》。

  换个大一点的房子,是很多人在2019年想做的事。在户型置办调查结果中,有37%的人选择了“90~120㎡面积段”房源;选择“90㎡以内”的刚需户型排在第二位;买房人对144㎡面积段的大户型需求也在增加,占比从2018年的10%上升到19%,增长幅度颇大。

  报告显示, 期房退房-,随同多轮调控,去年南京楼市降温明显,冷热不均、两级分化现象日益加剧。河西、鼓楼滨江、南站、江北中心区等抢手板块遭到买房人高度关注。在非抢手区域楼盘,买房人货比三家,开盘卖不完成普遍现象。

  该机构还对买房人展开了2019年购房信念指数调查。其中,在民众最关怀的“2019年南京房价会如何”的问题上,55%的购房者对房价的预期是“稳”,有25%的购房者以为“房价会下跌”,持“房价会继续上涨”观念的人最少、占比为20%。

  从房企销售金额、销售面积来看,房企的业绩同样呈现分化。据报告,去年南京有2家房企销售额突破130亿元, 房价排行榜-,其中冠军房企的销售金额赶超2017年、达150.1亿元,创历年销售金额新高。地段好、质量高的楼盘更受市场欢送,大牌房企有资金、有实力去获取这样的项目,销售金额相对更高。

  南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华以为,从目前的市场状况来看,2019年上半年的房地产市场比较明朗,照旧以稳为主,不会有太大变化,下半年有待察看。(完)

  2019年楼市如何走向?365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗以为,一、二线城市新房市场销量持续分化,同一个城市的不同区域冷热不均现象照旧。2019年,估量南京有181家楼盘入市,其中纯新盘就有90家,占比颇高;估量南京新房市场仍将以稳为主,但板块、楼盘之间的销量分化还会持续。对买房人而言,今年的选择面较大,是买房的好机遇。

  “2018年, 特色文化-,南京楼市整体生动度低,开发商理性积极。”网尚研究机构研究总监曹丽说。她表示,去年,南京市场比较生动的项目只要131家,仅高于2011年;从领证数量上看,南京(含高淳、溧水)共发放309个销售答应证,仅比2017年多出2件。这阐明随着调控的持续,很多开发商的开盘战略正在发作变化,开端多频次、小幅度推盘,试探市场反响。

  曹丽以为,2019年的南京房地产市场将持续平稳, 房产契税-,不会大起大落。二手房市场或愈加艰难。由于房价倒挂,新房房源增多,价钱较高的二手房优势不再,房价调整再所难免。2018年第四季度频出的二手房房主降价兜售的消息,或将在今年多次演出。

关于我们    联系我们    新盘代理    人才招聘    免责声明   
Copyright © 2012-2019 thouse.net. All Rights Reserved. 江苏淘房地产有限公司 版权所有     网络经营许可证     苏ICP备14021288号 网站地图