153-9695-9698
热门搜索:  as  xxx  test  as`
您当前位置:房产新闻>资讯>楼市焦点>

镇江房价下跌!镇江刚需族要笑了

发布日期:2019-10-12 11:39浏览次数:

8月份70城房价上涨城市数量减少

近日,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升。




        8月份,房地产市场总体延续平稳态势。
        初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首 次转降。

        31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。

        二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%, 什么是房改房-,涨幅比上月回落1.3个百分点。

从统计局公布的数据来看,8月在70个大中城市中,新建商品住宅销售价格55城环比上涨,比7月份60城上涨减少5城,房价上涨势头得到有效管控,降温比较明显。当前楼市已经进入了新周期。在这种大的形势下,房价变化整体比较平稳,不会再出现大的波动,这也是楼市演变的新常态

        2019年9月,镇江新房和二手房市场价格有怎样的变动呢?下面让我们一起来看看吧!

镇江房价


根据图中的数据我们可以看见,镇江9月份的二手房均价为 9553 元/m2,环比上月下跌 0.14% ↓



(镇江9月二手房均价)


镇江的新房房价也处于下降的趋势,镇江9月新房均价 10258 元/m2 ,环比上月下降 ↓ 0.62%


(镇江9月新房均价)


        从上面的两张表格中,我们可以看出,现在镇江的房价正处于下降中, 多乐士木器漆-, 武汉取消限购-,这对镇江购房者来说真是个大好消息。不管是新房还是二手房,此时正是刚需购房者上车的大好时机。

在购房方面,购房者除了房价,最关注的的问题应该就是房贷的问题了,小编在这里统计了一份镇江的房贷利率供置业者参考。


从上面表格中我们可以看出,镇江现阶段大部分银行首套房贷款利率上浮10-20%已成主流,上浮最高的是20%。二套房方面,镇江各大银行二套房贷款普遍首付30%10月8日起开始实施的最新个人住房贷款政策,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。未来镇江的房贷如何还未可知。不过有的城市已经公布了确定LPR加点下限。

就拿北京来说吧,明确首套房利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点,二套房不低于105个基点。首套房贷"LPR+55个基点", 免征契税-,每个基点是0.01%,相当于4.85%+0.55%=5.40%,二套房贷"LPR+105个基点",相当于4.85%+1.05%=5.90%!我们可以发现房贷利率还是有所上升的,只是上升幅度不大。目前镇江的市场还是比较稳定的,想要购房可要抓紧了哟。

关于我们    联系我们    新盘代理    人才招聘    免责声明   
Copyright © 2012-2019 thouse.net. All Rights Reserved. 江苏淘房地产有限公司 版权所有     网络经营许可证     苏ICP备14021288号 网站地图