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搜房帮经纪人登陆-在签订合同时要仔细审查

发布日期:2019-08-30 11:31浏览次数:

  购房者

  昨日下午,记者陪同郭先生的妻子来到西安市住建局产权市场处,工作人员说,限购和退定金是两回事,“郭先生的状况正在调解处置中,定金属于民事纠葛,房管部门只能调解,没有相关规则说开发商不能给限购的人卖房子,所以也不能要求开发商必需退款。假如调解不了,只能通过司法途径处置。”

  付款记载显示,3月31日晚10时10分,郭先生刷卡10万元,“付定金后就签了认购协议书和销售确认单,但工作人员说我们不能拿走,只让我拍了照。”郭先生说, 经济适用房买卖-,4月1日一大早他去银行咨询,银行告知他不能抵押房子再买房,他便联络销售顾问,但对方拒绝退款。

  “外地户口只能在西安买一套,假如有两套房子,肯定买不了,本地户口以家庭形式在西安能够买两套。”该工作人员说。最后,他向记者推荐了两套优惠力度较大的房子,其中一套就是郭先生已经交定金无法退款的那套。


  退款事宜4月9日才干有处置结果

  “我们是湖北户口,限购之前在西安已有两套房子。往常这套房子应该是买不了的,但售楼人员说,能够买到我孩子名下,让孩子把户口落到西安。”郭先生说,首付要付100万,他资金还差几十万元,销售倡议他抵押一套房子,用抵押来的钱买房。

  律师提示:

  定金和订金虽一字之差,但是所产生的法律结果却完全不同,因而,在签署合同时要认真检查。

  交钱次日发现无法抵押

  随后,郭先生当记者面联络了他的高姓置业顾问,该顾问说,退款事宜已经反响给公司,“要等公司明天(4月9日)开会后,才干有处置结果。”

  这种状况下 定金也能够退

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