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土地增值税计算方法-只有满足这一条件才有资格申请

发布日期:2019-08-06 14:14浏览次数:

  央行近日发布的《2019年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2019年二季度末,本外币住户运营性贷款余额10.84万亿元,同比增长12.2%,增速与上季末持平,上半年增加7530亿元,同比多增945亿元。住户消费性贷款余额40.81万亿元,同比增长18.4%,增速比上季末低0.7个百分点,上半年增加3万亿元,同比多增597亿元。

  “很多银行已经收紧消费贷,往常不是客户想不想贷,而是能不能贷到。”某股份制行的个贷部的工作人员表示。该行要求贷款人的单位在准入白名单客户里,只要满足这一条件才有资格申请,贷款利率一般是基准利率上浮50%,年化利率6.525%。

  据《证券日报》记者统计,今年6月份、7月份,银保监会及一级派出机构已开出8张与个人消费贷款被违规挪用或因消费贷贷后管理缺乏有关的罚单。其中,国有大行收到罚单两张,股份制银行和城商行分别各收到3张罚单。

  近期, 工业用地转商业用地-,消费贷违规流入股市、楼市,不少银行吃到监管罚单。在监管严查消费贷的同时,银行也在收紧这一业务。

  银行收紧消费贷或许与近期监管抵消费贷处分力度加大有关。在走访中,当《证券日报》记者问及银行为何开端收紧消费贷时,部分银行的工作人员通知记者:“已经有太多资金流到了楼市,监管层不时严格控制,银行收紧消费贷也是响应监管号召,遏制应用银行资金炒房的行为。”

  准入门槛进步

  《证券日报》记者近日调查了解到,多家银行的消费贷再收紧。在询问银行的消费贷业务的条件时,多家银行个贷经理首先询问了记者的工作单位,并告知:“消费贷不只贷款利率进步,多项准入条件有了不同水平的进步。”

  今年7月22日,云南银保监局开出了4张罚单,其中有3家银行,因个人消费贷款违规流入房市以及对贷款用处检查监控不力等违规行为被监管处分。合计被罚没330余万元。

  而今年6月份,浙江银保监局连发4张监管罚单,某城商行杭州分行一天收到3张罚单,其中一张因个人消费贷款管理不审慎、贷款资金被挪用于购房、置办股票、投资私募基金,被监管做出罚款170万元的行政处分,另有两张个人罚单,也是因为“个人消费贷款管理不审慎、贷款资金被挪用于置办股票和投资私募基金”而被处以正告。

  “我们主要走公积金模型,用公积金缴存基数来反推职工的工资收入,缴存的几会影响贷款的额度,缴存越多贷的越多。假如单位是国企、事业单位、公务员,贷款额度一般都能申请到30万元,假如是民营企业一般只能贷款3万元—5万元。”某国有大行支行的个贷专员通知本报记者,我们7月份停过一次,由于客户贷款资金用处呈现问题,我们行内部停止了政策调整,目前申请消费贷比之前更审慎, 塘沽房价-,入户提交的资料和环节要比之前多,贷款利率从之前的5.31%上涨到5.88%。

  因消费贷违规挪用领罚单

  当得知记者是来咨询个人消费贷款时,另一家国有大行个贷部门的工作人员第一句话就是询问记者的工作单位以及公积金缴存的基数,并且表示:“消费贷由于很难监管贷款用处,我们行已经不做,目前推出了信誉卡分期付款业务,贷款用处只能用于消费,例如游览、购物等非投资用处。”

  除了准入条件进步,银行抵消费贷的用处、消费范围也有明白的限制。当记者表示想要申请消费贷时,银行的个贷经理都会询问贷款用处,并且明白表示不能用于购房付首付以及投资。同时,有的银行会要求提供相关证明及合同,以至是指定的消费协作商才能够。还有银行要求贷款金额直接打给商户,以根绝挪做他用。

  《证券日报》记者近日走访发现,北京地域多家银行收紧消费贷,在上浮利率的同时,还进步了申请门槛,检查越来越严格。值得注意的是,银行工作人员在引见时,还特别强调贷款款项必需“专款专用”。

  多家银行

  例如,近期监管部门对某股份制银行青岛分行处分显示,以贷转存、虚存虚贷和个人消费贷款被挪用,没收违法所得434023.96元,罚款100万元,罚没合计1434023.96元。

  从上市银行2018年年报也能够看出,国有大行的个人消费贷款增长明显放缓。详细而言,在四家披露个人消费贷款数据的国有大行中,工商银行消费贷数据同比下降。工商银行年报显示,2018年年末,该行个人消费贷金额2041.62亿元,较2017年年末减少516.21亿元,降幅为20.18%。而在2017年,该行消费贷同比增速为3.5%。不只如此, 房产契税税率-, 房屋新政策出台2019-,另外三家国有大行消费贷增速也纷繁回落。

  上述个贷专员还表示,有些支行网点要求同一个单位10人起才可办理,这样能够降低风险。“倡议您最好找你们单位有对公业务往来的银行,这样准入审批会更容易。”

  苏宁金融研究院高级研究员陈嘉宁以为,消费贷最大的问题是异地放贷的问题,目前各地监管关于这一块存在差别。本地的消费贷受制于当地的经济展开水平,存量有限。很多城商行,农商行等中小银行通过与互金机构协作在全国范围内放贷,可能遭到各地监管的规范,在缩减范围。

  多家银行消费贷

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