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怎样看房子风水-职工们大可以放心

发布日期:2019-09-05 11:23浏览次数:

  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受采访时表示,广州公积金新政表现了当前公积金贷款的政策新意向,也是便民和务实肉体的表现,尤其是针对“一手现房”采取了更为宽松的政策,有助于相关项目的公积金贷款办理。

  银川等地住宅加装电梯可申请提取

  2018年5月11日,住建部、财政部、人民银行、公安部四部门分离发文,展开治理违规提取住房公积金工作。官方指出,一些机构和个人通过伪造证明资料、虚构住房消费行为等伎俩违规提取公积金,有的以至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”。

  严打骗提,多地出新招

  为何调整?据悉,海南置办二手房申请住房公积金贷款的职工逐年增多,呈现部分房屋评价报告或速评表的评价结果不客观、不合理,个别无资质机构出具评价报告或速评表故弄玄虚的状况。因而,海南进一步规范置办二手房申请住房公积金贷款的办理要件,目的是为化解贷款资金风险,保证职工权益。

  记者注意到,2019年下半年来,广西、长沙、厦门、内江、德阳等地多措并举打击违规提取住房公积金行为,还有地域对长期、歹意拒不还贷的老赖“亮剑”,确保“房住不炒”。

  成都限制月提取额度

  据悉,柳州此次政策调整是依据住房城乡树立部、财政部、人民银行、公安部《关于展开治理违规提取住房公积金工作的通知》,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地置办首套普通住房和第二套改善型住房,避免提取住房公积金用于炒房投机。

  海南调整二手房公积金贷款办理要件

  住房公积金作为职工缴存的长期住房储金,职工在置办、建造、翻建、大修自住住房时,能够向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  近期,央行房贷利率新规发布之后,引发了公众关于住房公积金贷款利率调整的疑虑,官方对此明白,公积金个人住房贷款利率暂不调整,职工们大能够放心。值得注意的是,在中央“房住不炒”定位及树立租购并举制度的背景下,多地公积金政策呈现新调整。

  柳州暂停异地购房提取

  需注意的是,由于不同地域住宅加装电梯申请提取公积金的条件和流程有别,需要遵循各地公积金管理部门的详细规则。

  厦门公积金新政提出,契合该地域商业性个人住房贷款资格,无未结清住房公积金贷款,无两次及以上住房公积金贷款记载的职工家庭,可申请住房公积金贷款。公积金贷款首付款比例依照该地域同期商业银行个人住房贷款首付款比例规范执行。

  海南近日发布通知,自9月1日起,置办二手房申请住房公积金贷款中的办理要件从“具有房地产评价资质的评价机构出具的抵押物评价报告或速评表”,调整为“有资质的房地产评价机构出具的,具有省房地产估价与经纪业协会统一格式和二维码查询方式的防伪封面的房地产评价报告”。

  成都明白,在成都市行政区域内租房提取住房公积金将执行新政策,初次在提取额度中增加月额度限制。

  江苏异地转入可APP办理

  株洲同样提出,既有住宅加装电梯,能够申请提取住房公积金。此外, 个体工商户税收起征点-,为处置加装电梯触及部门多、资金筹措难等问题,关于契合条件的每台加装电梯,市区两级财政分别给予5万元补贴,合计10万元。

  “相似政策下,相关住房的去化效果会更好,有助于开发商盘活存量的现房项目,同时也使得部分购房者能够取得足够贷款,降低购房压力。” 严跃进称。

  提取新规——

  广西柳州市住房公积金管理中心近日发布通知,对异地购房提取政策停止调整,从9月6日起,在非柳州本市和非自己及配偶户籍所在地购房的,暂停受理提取住房公积金申请。

  厦门规则,对违规提取住房公积金的缴存职工将记载其失信记载,并随个人账户一并转移;对已违规提取资金的,将责令其限期全额退回,并在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。对逾期仍不退回的,列为严重失信行为,向相关管理部门报送失信信息,实施分离惩戒。

  9月1日,江苏省直住房公积金异地转入可在江苏政务效劳APP上申请办理,缴存职工只需动入手指就能完成账随人走、钱随账走。据悉,凡是在江苏省省级机关住房资金管理中心设立住房公积金账户并正常缴存半年后的职工,就能够将原工作地缴存的住房公积金转入现缴存账户。

  厦门公积金新政增加了对外地购房提取条件的限制。职工提取公积金用于置办、建造、翻建、大修自住住房或出借自住住房贷款本息, 得房率怎么算-,该自住住房所在地须为自己或配偶的户籍地或工作地。

  四川至少有两市出台新规,严打骗提套取公积金行为。7月1日,内江市公积金新政实施,申请人(含其配偶)运用过1次公积金贷款并已结清,但征信报告显示有一套正在出借的商业住房贷款,或有2笔及以上正在出借的商业住房贷款,或已运用2次及以上公积金贷款,均不得申请公积金贷款。德阳市则提出,力争通过三个月的集中整治,彻底纠正住房公积金范畴各类损伤缴存职工切身利益的问题。

  日前,银川关于“既有住宅业主可提取住房公积金支付增设电梯的费用”这一惠民政策已正式落地,政策明白,职工自己及配偶在加装电梯发票载明日期三年内只能提取一次,提取总额不超越加装电梯应分摊的费用总额。

  厦门实行差别化信贷政策

  还有地域对长期、歹意拒不还贷的“老赖”出手。吉林省通化市出台公积金失信惩戒办法,缴存单位有失信行为的,单位法定代表人将被归入失信行为黑名单;缴存职工呈现骗提行为的,将冻结其账户三年,呈现骗贷行为的,将失去5年内贷款的权益。

  9月1日起,成都《住房公积金提取管理办法》正式实施,新增了既有住宅增设电梯提取公积金业务。申请条件方面,据成都公积金中心相关担任人引见,职工出资为该市区域内拥有一切权的既有住宅加装过电梯,并且职工及其配偶在申请业务当年未办理过其他住房消费类提取业务,就能申请办理。申请办理业务的时间为加装电梯完工验收后两年内。

  但很多人以为,只要买房、租房、或者装修就才能够提取公积金,其实并非如此,目前,多地新增了“加装电梯”这项公积金提取情形,能够一定水平上缓解业主的资金压力。

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