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任志强退休-石家庄楼市营销活动增多 开发商预热“金九”

发布日期:2019-10-06 18:43浏览次数:

关于如何选房,该业内人士还倡议道:“当前楼市调控照旧没有放松的迹象,下半年楼市和房价依然处于平稳态势。关于购房者而言,无论置办哪类房源,都要以完成寓居功用为主,千万要谨防恐慌性购房或投资性购房心理。”

软文营销、圈层活动以及明星邀约,各家开发商可谓是“铆足了劲”抓紧抢占市场。与往年“金九”不同的是,8月底,开发商已经跃跃欲试,开盘探市场、营销造势,好不繁华。据记者走访发现,9月份石家庄区域估量正定片区、栾城片区以及南北二环片区等多个区域十多个楼盘将完成开盘或加推,诸如融创栾州壹号、融创城、碧桂园栾城项目、华润万橡府、金地风华大境、万科中央公园等新项目都将亮相。

石家庄某楼盘“水上乐园”活动现场,两个大型的充气堡,一个里面装着供孩子们玩的塑料玩具,另外一个做成小型泳池,孩子们在里面玩得不亦乐乎。“孩子是家里最重要的一员,组织活动主要针对孩子,大多数状况下都是父母一起陪同,那么人气自然就上来了。”在一家上市房企工作的李先生表示,目前大多数楼盘主打“孩子牌”, 杭州限购令细则-,主要还是看中孩子的家庭位置,能为楼盘吸引来人气。

市场营销: “金九”营销活动增多

从往年楼市来看,“金九”入市的房源会相对较多,今年也将会如此。今年在“金九”前两个月,就有不少楼盘推出了新品房源,提早打响“金九”争夺战。据了解,在最近开盘推新入市的项目中有融创中心学府、万科翡翠公园、高远森林城、润江壹号、安联天颂等。与此同时,融创城、华润万橡府、融创栾州壹号、万科中央公园以及永威枫林苑等多个项目行将亮相。

从成交房源类型来看,今年“金九”期间开发商推出的房源仍以刚需和首改房源为主,刚需小户型比较受热捧。在市区某售楼处,置业顾问引见:“从近期成交量来看,90多平方米和120平方米户型颇为紧俏,购房者大都为刚需族、首改族置业人群,由于市区交通便当,配套全,所以房价居高不下,购房者只能选择小户型房源。”

据记者走访调查发现,目前石家庄楼市积极推量的项目,大多为全国性大房企的质量项目,这些项目的产品已经从原来的“改善型大户型”升级到目前的“刚需改善全掩盖”的户型。比如,7月末开盘亮相的万科翡翠公园二期新品,开盘户型从92㎡两房一卫到112㎡三房两卫都具备,另外还规划了136~139㎡三房两卫和147㎡三房两卫,基本上完成了刚需改善户型全掩盖。

购房倡议: 选择好产品 谨防恐慌性购房

随着八月行将收尾,楼市传统销售旺季“金九”的临近,不少开发商“摩拳擦掌”,纷繁开启营销形式。从推广销售节点来看,8月则被很多房企当作是“金九”的预热期,他们在这个月使出浑身解数做足蓄客工作,以期成就成色十足的“金九银十”。因而,8月的石家庄楼市氛围浓郁、生动度高。

从营销力度来看,当前开发商活动基本倾向于人气暖场和品牌造势,人气上来了自然就能促进房源的销售。“当前石家庄房地产市场基本坚持稳定,金九期间部分开发商除了加大推盘房源量,还提供了部分优惠政策,营销活动的目的还是卖房,这个主题基本不会改动。”石家庄某媒体平台担任人指出。

“金九”是房企的传统销售旺季,一般这个时期房地产市场上产品多、促销多,因而购房者在买房置业的时分就要多一分冷静,要谨慎、谨慎, 大连市住房保障网-,不要自觉置业。石家庄某房地产业内人士表示,“进入九、十月份,随着营销活动的增多、价钱优惠力度加大,在一定水平带来成交量的提升,但在楼市调控的大背景下,成交量还是将以平稳为主。”

8月,为争夺“金九银十”的市场先机,石家庄的开发商们纷繁出招,玩博会、音乐节、艺术展送旅游以及周末形形色色的暖场活动等逐个亮相,把整个市场搅得十分繁华,一定水平上也调动了购房者的置办心情。

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