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商品房契税-这段时间降价促销活动虽然增多

发布日期:2019-10-08 14:33浏览次数:

  克尔瑞研究中心总结称,从营销范围和方式来看, 咸郎平博客-,房地产市场呈现出几个特性:

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受中新经纬客户端采访时表示,从政府对房地产市场的态度看,未来呈现房价暴跌的可能性较小,但“房价高位均衡”仍是共识,长期看,持有中心城市中心区域的项目仍有一定的价值。(中新经纬APP)

  “政策直接限制了过高折扣,而融资收紧所带来的本钱上升又压缩了企业让利空间,整体看,房企的折扣力度比较有限,但部分企业有可能为了冲刺业绩而提供更高折扣。”克尔瑞研究中心以为。

  营销把戏创新,打折力度照旧有限

  中国社会科学院财经战略研究院近日发布的《中国住房市场展开月度剖析报告》指出,从近1年的房价总体走势看,剔除时节性动摇,其监测的24个中心城市房价总体呈下降态势。与2019年1月的102.52点相比,2019年8月中心城市房价累计上涨了3.65%;与上年同月108.84点相比,2019年8月中心城市房价累计下降了2.4%。

  但中新经纬客户端走访发现,进入9、10月份,房企的优惠促销固然有所增加,但与往年相比,力度上并没有呈现明显变化,所谓的“骨折价”、送宝马也多是营销噱头,大幅降价只出往常个别尾盘或销售状况极差的项目。

  资料图 住宅项目样板间 中新经纬 薛宇飞 摄

  9月28日,河南省郑州市的某大型房产经纪公司的经纪人林枫(化名)在朋友圈发布一则消息称,该公司推出团购特惠专场,每天推出5套特价房源,购房者最高能够享遭到7折优惠。但详细了解后,林枫对中新经纬客户端表示,7折优惠的项目,已经不属于郑州市境内,而是在黄河以北的新乡市平原新区,新乡市则是一座介于三线至四线的城市。

  个别楼盘大幅优惠促销的信息被放大以至误传的状况,也出往常全国多个城市。上海宝山区的住宅项目央玺近期推出了买房就送宝马车的优惠促销活动,网上传播的图片显示,央玺售楼部门前停着一辆全新的黑色宝马车,旁边的大型展板上写着“购房送宝马 一步到位”的大字。但是,央玺的一位置业顾问对中新经纬客户端称,赠送的宝马车只要10年的运用期限,10年以后将如何处置,还没肯定。

  个案被放大,大幅降价楼盘多在郊区

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